Retail space for lease in Almagro, 276 m²
Lezica 4200, Almagro, CABA
US$ 3,846per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 6,000,000
- Covered area
- 276.1 m²
- Total area
- 293 m²
- Price per m² per month
- US$ 14
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 3,846 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 3,846 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 138,456 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 6,000,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Hay muchos lugares....pero pocos marcan la diferencia, si estas por concretar un sueño, no te pierdas éste. ¡no ofrecemos un alquiler, ofrecemos un proyecto!
- centro cultural lezica -clase “a’”- perfil ideal para: multiespacio cultural sala de teatro independiente. Centro de producción de contenidos. Sala de streaming profesional. Espacio para eventos corporativos. Academia artística o musical. Sala de ensayo y presentaciones. Centro gastronómico con propuesta cultural. Café concert productora
- superficie total 293 m2 distribuídos en 276 m2 cubiertos y 17 m2 descubiertos
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- ultima modificación edilicia en el año 2010. Distribucion espacial planta baja: cocina industrial equipada con extractor, aprobada por metrogas, sistema de extraccion externo. Extractor de alta potencia freidora industrial agua caliente por termotanque (75 l) amplio salon con barra en l (pub) patio interno descubierto. 3 baños (damas, caballeros, movilidad reducida) antesala con acceso al escenario sotano primer nivel: escalera de estilo industrial que conecta los espacios del segundo nivel entrepiso en forma de u, como area privada o salon de estar infraestructura tecnica: acondicionamiento acustico profesional para presentaciones en vivo habilitacion aprobada por el gobierno de la ciudad 1 puerta principal de acceso 1 puerta de salida de emergencia reglamentaria con rampa en caso de cortes de luz, permanecen las luces de seguridad centralizadas requisitos: contrato de locacion por 36 meses seguro de caucion (excluyente) 1 mes de deposito 1 mes por adelantado ajuste cuatrimestral por i.p.c. Servicios, valores aproximados luz $200.000.- gas: $50.000.- ABL: $100.000.- AYSA: 100.000.- adicionales: sin expensas! Se alquila con 3 heladeras 2 freezers mobiliario (mesas y sillas) todos los rieles de luz ley 5115: propiedad apta para personas con movilidad reducida no olvides ver el video! Llamanos y coordinamos una visita!
Services
- 24 h security
- Kitchen
- Accessible
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Building
Location
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Advertiser
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- July 14, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026