Retail space for lease in Balcarce, 110 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE AVENIDA CENTENARIO EN BALCARCE Espacio comercial de 110 m² ubicado sobre Avenida Centenario en Balcarce, una de las principales arterias con mayor circulación vehicular de la ciudad. El local se encuentra en excelente estado general y completamente listo para operaciones inmediatas. La propiedad cuenta con una amplia vidriera al frente que brinda excelente visibilidad y accesibilidad desde la avenida, factor determinante para cualquier emprendimiento comercial. El espacio se complementa con un patio trasero y baño de servicio, elementos que amplían las posibilidades de uso y funcionalidad. La distribución interna es funcional y versátil, permitiendo adaptarse a diferentes propuestas comerciales o profesionales. La clasificación como apto profesional habilita múltiples usos: comercio minorista, showroom, oficina, estudio profesional o diversos emprendimientos según las necesidades del inquilino. La ubicación estratégica sobre Avenida Centenario representa una ventaja competitiva significativa, garantizando flujo constante de potenciales clientes y visibilidad permanente del negocio. Condiciones de alquiler: 24 meses con aumento trimestral según IPC. Se alquila con cláusula de venta.