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HomesList a space

Retail space for lease in Balvanera, 45.7 m²

Lavalle 2500, Balvanera, CABA

US$ 2,556per month

The listing does not state building fees.

Listing price: ARS 4,000,000

Retail space for lease in Balvanera, 45.7 m², photo 1
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Area
45.7 m²
Price per m² per month
US$ 56

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 2,556
Building feesNot stated
Total a monthUS$ 2,556
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 92,016

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 4,000,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOCAL EN ALQUILER SIN EXPENSAS EN BALVANERA SOBRE LAVALLE CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para negocios con visibilidad y flujo constante. Este local de 46 m² se ubica en una de las arterias comerciales más dinámicas de la ciudad, donde la circulación de público es permanente y la actividad económica nunca se detiene. Ubicación estratégica

  • Sobre calle Lavalle, una de las principales zonas de comercio y servicios de la Capital Federal
  • Acceso directo a la calle con visibilidad inmediata para atraer clientes
Read the full description
  • Proximidad a estaciones de transporte público y circulación peatonal constante
  • Entorno consolidado con alta concentración de negocios complementarios Características del espacio
  • 46 m² de superficie cubierta, dimensión versátil para diversos rubros comerciales
  • Distribución funcional que optimiza cada metro disponible
  • Infraestructura en buen estado lista para ocupar Potencial comercial Este local representa una oportunidad para emprendedores y pequeñas empresas que buscan instalarse en una zona de tránsito garantizado. La ubicación sobre Lavalle asegura visibilidad constante y acceso a una clientela diversa que transita diariamente por la avenida. Ideal para comercios de atención al público, servicios profesionales, gastronomía o retail especializado. Una inversión en movimiento, en el corazón comercial de Buenos Aires. CONSULTAR CONDICIONES. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
July 16, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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