Retail space for lease in Balvanera, 70 m²

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Local comercial en planta baja · Alberti 375 · Balvanera · CABA Oportunidad real en una de las zonas comerciales más dinámicas de la Ciudad. El local se ubica sobre Alberti 375, a metros de Av. Belgrano, corredor comercial de referencia en CABA con fuerte concentración de mueblería, decoración y diseño de interiores — un polo de atracción constante de compradores y proveedores del rubro. La cercanía con Moreno suma tránsito adicional durante toda la semana. Superficie total cubierta: aprox. 70 m² Ancho: 7 m · Profundidad: 9,90 m Características destacadas: Vidriera corrida de 6 metros de frente con excelente visibilidad y exposición desde la calle Persiana eléctrica con motor nuevo recién instalado Planta totalmente libre, sin divisiones internas, lista para adaptar al rubro Tablero eléctrico trifásico — apto para equipamiento de alta demanda energética Cañería de agua fría nueva (sistema Acqua Sistem) Medidor de agua individual Sector trasero con cocina, baño completo y piletones de gran capacidad — ideal para rubros que requieren instalaciones de agua (veterinaria, lavadero, estética, deposito, entre otros) Acceso independiente directo desde Alberti 375 Estado: Bueno · Disponibilidad: Inmediata Alquiler: $1.200.000/mes Condiciones: - Ajuste trimestral - Deposito USD 1.000 - Ingresos demostrables Rubros sugeridos (sujeto a habilitación correspondiente) Veterinaria · Mueblería / showroom · Comercio minorista · Centro de estética · Lavadero · Depósito · Academia · Estudio profesional · No apto Gastronomía COLDWELL BANKER DESTINO (+/86 Nota: