Retail space for lease in Boedo, 63.7 m²
Colombres 1000, Boedo, CABA
US$ 800 per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 63.72 m²
- Price per m² per month
- US$ 13
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 800 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| VAT 21% | US$ 168 |
| Monthly total, without building fees | US$ 968 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 34,848 |
The listing states the price plus VAT. The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. VAT is calculated on the rent and building fees.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica, sobre Colombres a metros de Av. San Juan, en uno de los sectores con mayor movimiento y conectividad de Boedo. El local cuenta con 64 metros cubiertos, una superficie amplia y versátil que permite desarrollar diferentes propuestas comerciales y de servicios. Dispone además de baño, ofreciendo funcionalidad para distintos tipos de emprendimientos. Su principal diferencial es la ubicación,a metros de una de las principales avenidas de la zona, con gran circulación peatonal y vehicular, múltiples líneas de colectivo y excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. Una ubicación estratégica para potenciar la visibilidad y el crecimiento de tu negocio. CONDICIONES DE ALQUILER
Read the full description
- Valor mensual: USD 800.
- Plazo contractual: 2 años, con posibilidad de extender el plazo según acuerdo entre las partes.
- Mes de adelanto.
- Mes de depósito.
- Garantía: seguro de caución.
- Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA sobre el monto total del contrato. LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Terms and equipment
- Guarantee
- surety insurance as stated in the listing
- VAT
- plus VAT as stated in the listing
Comparable listings
Not enough data
Too few comparable listings of retail spaces for lease in Boedo to work out a median.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- September 8, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026