Retail space for lease in Caballito, 340 m²

Colpayo al 800, Caballito, CABA

US$ 5,000 per month

The listing does not state building fees.

Area
340 m²
Price per m² per month
US$ 15

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 5,000
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 5,000
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 180,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

GRAN LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA DE CABALLITO EXCELENTE UBICACIÓN | LOCAL + DEPÓSITO + OFICINA | IDEAL GASTRONOMÍA Y LOGÍSTICA Importante propiedad comercial en esquina estratégica de Caballito, a pocos metros de la senda peatonal de Honorio Pueyrredón, en un entorno de gran movimiento de personas. El inmueble cuenta con amplio local comercial, depósito y oficina, ofreciendo una superficie y distribución ideales para desarrollar diferentes tipos de actividades en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. El lugar cuenta con una gran cámara frigorífica con opción de venta. Por sus características y ubicación, resulta especialmente atractivo para emprendimientos gastronómicos, aunque también se adapta perfectamente a múltiples rubros comerciales, institucionales o de servicios. La zona se caracteriza por su alta densidad demográfica, importante circulación peatonal y vehicular y una excelente conectividad, con gran cantidad de líneas de transporte público en las inmediaciones. Una excelente oportunidad para instalar su negocio en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Caballito. © 2026 Coldwell Banker.

Services

  • Kitchen

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Asking US$ 15/m². The median for retail spaces for lease in Caballito is US$ 23/m² (3 listings). That is 37% below.

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MedianUS$ 23 per m² per month
Middle halfUS$ 19/m² – US$ 37/m²
RangeUS$ 15/m² – US$ 51/m²
Listings compared3
Area compared204–476 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Caballito

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Advertiser

Coldwell Banker Argentina

Brokerage

2413 listings · 205,225 m² on offer

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Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
October 7, 2026
Last seen at the source
October 11, 2026

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