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Retail space for lease in Lanús Oeste, 186 m²

Avenida Hipólito Yrigoyen 3900, Lanús Oeste, Lanús, Buenos Aires

US$ 1,597per month

The listing does not state building fees.

Listing price: ARS 2,500,000

Retail space for lease in Lanús Oeste, 186 m², photo 1
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Area
186 m²
Price per m² per month
US$ 9

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 1,597
Building feesNot stated
Total a monthUS$ 1,597
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 57,492

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 2,500,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOCAL COMERCIAL / ESPACIO PROFESIONAL EN ALQUILER SOBRE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN Excelente espacio comercial y profesional ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, uno de los principales corredores comerciales de la zona. Su ubicación estratégica, frente a Mostaza, ofrece gran visibilidad, excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en un segundo piso con acceso por ascensor y cuenta con amplios ambientes, excelente luminosidad natural y ventilación. Su gran salón principal, de planta libre y con pisos de madera en muy buen estado, permite adaptar y configurar el espacio según las necesidades de cada actividad. DISTRIBUCIÓN:

Read the full description
  • Amplio salón principal divisible
  • Sector de recepción
  • Baño
  • Dos oficinas independientes
  • Espacio destinado a cocina o lavadero Los ambientes son amplios y funcionales, ofreciendo la posibilidad de reorganizar y dividir los espacios sin perder comodidad ni amplitud. UN GRAN DIFERENCIAL: ¡NO PAGA EXPENSAS! Esto representa un importante ahorro en los costos mensuales de funcionamiento. IDEAL PARA:
  • Estudios de danza, yoga o pilates
  • Centros de estética, salud o rehabilitación
  • Oficinas profesionales o espacios de coworking
  • Institutos de formación, academias o talleres
  • Showrooms y propuestas comerciales con atención programada Ubicado sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y excelente conectividad. *Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica, con amplios espacios, gran luminosidad y sin el costo adicional de expensas.*

Services

  • Kitchen
  • Accessible
  • Elevator

Terms and equipment

Layout
open plan as stated in the listing

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Location

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Lanús Oeste

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Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 9, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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