Retail space for lease in Mar del Plata, 31.1 m²

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Local comercial en venta | Entorno Paseo Aldrey – Güemes En alquiler excelente local comercial ubicado sobre Falucho 1678, entre Las Heras y Sarmiento, en el entorno de Paseo Aldrey y del reconocido corredor comercial Güemes, uno de los sectores con mayor dinamismo comercial, gastronómico y turístico de Mar del Plata. Con una superficie cubierta de 31,07 m², este local ofrece una planta funcional y versátil, ideal para desarrollar actividades comerciales, estudios profesionales, consultorios, oficinas, showroom o emprendimientos vinculados al sector servicios. Su amplia vidriera al frente brinda excelente visibilidad desde la calle y una destacada entrada de luz natural, generando un espacio agradable y atractivo tanto para clientes como para quienes desarrollen allí su actividad. La propiedad cuenta con baño y un espacio cubierto adicional, ideal como sector de apoyo, depósito o guardado, aportando mayor funcionalidad al inmueble. Se encuentra desocupado, en muy buen estado de conservación y listo para ser ocupado, sin necesidad de realizar importantes trabajos de acondicionamiento. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan instalar su propio negocio en una ubicación estratégica como para inversores que deseen incorporar un local con potencial de renta en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Características Superficie cubierta: 31,07 m² Amplia vidriera al frente Excelente luminosidad natural Baño Espacio cubierto de apoyo Muy buen estado general Local desocupado Expensas aproximadas: $120.000 Una ubicación donde el movimiento comercial, la cercanía a Paseo Aldrey y el corredor Güemes generan el entorno ideal para potenciar cualquier proyecto.