Retail space for lease in Mendoza Capital, 80 m²

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REMAX TERRUÑOS ALQUILA LOCAL COMERCIAL – CIUDAD DE MENDOZA El equipo de Remax Terruños a cargo de la corredora inmobiliaria Luciana Garritano CCPIM 1676 , ofrece en alquiler local comercial ubicado sobre calle Patricias Mendocinas, en pleno centro de Ciudad de Mendoza, a solo una cuadra de Plaza Independencia. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, rodeada de comercios y con gran circulación peatonal. Características: - 80 m² cubiertos -Amplia vidriera con persiana - Cartel exterior con iluminación -1 baño - 1 cochera privada, cerrada y techada - Todos los servicios: luz, gas y agua. Ideal para centro médico, laboratorio, consultorios, indumentaria y diversos rubros comerciales. *No apto para gastronomía*. El mismo puede adquirise con o sin amoblamientos. Condiciones: - Canon mensual: $2.200.000 -Expensas: Incluidas los primeros 6 meses. - Contrato mínimo de 2 a 3 años -Ajuste trimestral por IPC -Los servicios se abonan junto con el canon mensual (Luz, agua, electricidad, tasas municipales) Requisitos: - Solicitante con ingresos demostrables que dupliquen el valor del alquiler -Dos garantes con bono de sueldo que dupliquen el canon mensual - Un garante propietario - Como alternativa, se acepta seguro de caución Gastos de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito - Honorarios inmobiliarios -Honorarios de escribanía y certificación de firmas Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad comercial en el corazón de la Ciudad de Mendoza.