Retail space for lease in Mendoza Capital, 450 m²
Pedro B Palacios 940. Ciudad, Mendoza Capital, Mendoza
US$ 2,250 per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 450 m²
- Frontage
- 12 m
- Price per m² per month
- US$ 5
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 2,250 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 2,250 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 81,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Importante propiedad en Ciudad, ubicada en el ingreso a la Capital Provincial.Ideal para funcionamiento de hotel, institución médica o institución educativa.Superficie de terreno: 455 m² (frente de 12 metros)Superficie cubierta: 450 m²La propiedad se desarrolla en dos plantas:Planta Baja:Cuenta con hall de ingreso, recepción, baño, cuatro habitaciones con baño privado, amplio patio revestido y una habitación independiente con acceso desde el patio, con posibilidad de transformarse en un pequeño departamento. En este sector también se encuentran dos baños completos.Además, posee jardín frontal con canteros y cochera descubierta para un vehículo.Planta Alta (Primer Piso):Dispone de cuatro habitaciones, dos de ellas con baño privado, además de un baño completo en pasillo.Segundo Piso:Amplio salón de usos múltiples con salida a terraza, donde actualmente se puede armar una cocina.Características constructivas:Construcción sismorresistente, pisos cerámicos y graníticos, calefacción por estufas, equipos de aire acondicionado en varios ambientes, carpintería de madera y aluminio, y cisternas.La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento.-CONDICIONES*Contrato por 2 años*Aumentos Cuatrimestrales por indice ICL*Depósito en USD 2500- (Posibilidad de abonarlo en 3 cuotas.)*Contratación de seguro contra robo e incendios.Vías de comunicación:Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial)WhatsApp 2615150947
Services
- Air conditioning
- Kitchen
- Terrace
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Building
Pedro B Palacios 940. Ciudad, Mendoza Capital
2 suites available · 450 m²
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 1 | — | US$ 2,250 /monthLease | — | — | Cocucci Inmobiliaria | View listing |
Approximate location
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
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Source
- Listed on
- June 9, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026
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