Retail space for lease in Merlo, 50 m²
Av Norte, Merlo, San Luis
US$ 383per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 600,000

- Area
- 50 m²
- Price per m² per month
- US$ 8
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 383 |
|---|---|
| Building fees | Not stated |
| Total a month | US$ 383 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 13,788 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 600,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Local comercial en avenida principal en Merlo. Local comercial en avenida principal Merlo. Si estás buscando el lugar ideal para desarrollar tu negocio, este local comercial en avenida principal Merlo es la propuesta que estabas esperando: 50m² de superficie funcional, ubicados en plena Av. Norte, una de las arterias comerciales más transitadas de Merlo, San Luis. Un espacio pensado para el uso comercial, con buena disposición para atención al público y funcionamiento diario. Alquilar este local comercial en avenida principal Merlo significa instalarte en una zona con flujo constante de gente, visibilidad total desde la calle y todos los servicios esenciales ya resueltos. La avenida Norte es sinónimo de movimiento comercial, y estar ahí puede marcar la diferencia para captar clientes desde el primer día. El alquiler mensual es de $600.000 ARS, con requisitos claros para el ingreso: un mes de alquiler, un mes de comisión, un mes de depósito y garantía propietaria de un tercero. Contar con pavimento, electricidad, agua corriente y conectividad hacen que la puesta en marcha del negocio sea inmediata, sin obras ni gestiones extra. Si buscás un espacio comercial listo para usar en una de las zonas más elegidas de Merlo, este local te da la posibilidad de arrancar rápido y con buena proyección. Te invitamos a conocerlo personalmente y evaluar todo su potencial comercial. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público,
Terms and equipment
- Guarantee
- property-backed as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 8/m². The median for retail spaces for lease in Merlo is US$ 8/m² (4 listings). That is 3% above.
| Median | US$ 8 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 6/m² – US$ 9/m² |
| Range | US$ 5/m² – US$ 9/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 30–70 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- September 28, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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