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HomesList a space

Retail space for lease in Merlo, 50 m²

Av Norte, Merlo, San Luis

US$ 383per month

The listing does not state building fees.

Listing price: ARS 600,000

Area
50 m²
Price per m² per month
US$ 8

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 383
Building feesNot stated
Total a monthUS$ 383
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 13,788

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 600,000.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Local comercial en avenida principal en Merlo. Local comercial en avenida principal Merlo. Si estás buscando el lugar ideal para desarrollar tu negocio, este local comercial en avenida principal Merlo es la propuesta que estabas esperando: 50m² de superficie funcional, ubicados en plena Av. Norte, una de las arterias comerciales más transitadas de Merlo, San Luis. Un espacio pensado para el uso comercial, con buena disposición para atención al público y funcionamiento diario. Alquilar este local comercial en avenida principal Merlo significa instalarte en una zona con flujo constante de gente, visibilidad total desde la calle y todos los servicios esenciales ya resueltos. La avenida Norte es sinónimo de movimiento comercial, y estar ahí puede marcar la diferencia para captar clientes desde el primer día. El alquiler mensual es de $600.000 ARS, con requisitos claros para el ingreso: un mes de alquiler, un mes de comisión, un mes de depósito y garantía propietaria de un tercero. Contar con pavimento, electricidad, agua corriente y conectividad hacen que la puesta en marcha del negocio sea inmediata, sin obras ni gestiones extra. Si buscás un espacio comercial listo para usar en una de las zonas más elegidas de Merlo, este local te da la posibilidad de arrancar rápido y con buena proyección. Te invitamos a conocerlo personalmente y evaluar todo su potencial comercial. Jorge Norberto Tagliabue Martillero Público,

Terms and equipment

Guarantee
property-backed as stated in the listing

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Asking US$ 8/m². The median for retail spaces for lease in Merlo is US$ 8/m² (4 listings). That is 3% above.

Comparable listings
MedianUS$ 8 per m² per month
Middle halfUS$ 6/m² – US$ 9/m²
RangeUS$ 5/m² – US$ 9/m²
Listings compared4
Area compared30–70 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Merlo

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Advertiser

Tagliabue Propiedades

Brokerage

18 listings · 2,793 m² on offer

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Listing data check

2 items to check with the advertiser.

Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.

Location1
  • Imprecise address

    The address has no street number, which can make the space hard to locate.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 28, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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