Retail space for lease in Microcentro, 417 m²
Sarmiento 400, Microcentro, CABA
US$ 4,545 per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 7,000,000

- Area
- 417 m²
- Price per m² per month
- US$ 11
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 4,545 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 4,545 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 163,620 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 7,000,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Se alquila importante local comercial ubicado a tan solo 150 metros de la peatonal Florida, en una de las zonas con mayor circulación y visibilidad de la ciudad. La propiedad cuenta con una amplia vidriera al frente que garantiza una excelente exposición, y doble circulación, ideal para facilitar el flujo de clientes o dividir usos según necesidad. En su interior se destaca un patio interno con ventanales, que aporta luz natural y un ambiente único. Los pisos de madera y la sólida estructura original lo convierten en un espacio versátil, con encanto propio y gran potencial. Apto para todo tipo de rubros: escuelas, academias, cafeterías, bares, estudios de arte o diseño, showrooms, entre muchos otros. Cuenta con servicios centrales y hermosos muebles de madera que pueden ser restaurados o integrados para sumar carácter y calidez al lugar. Una propiedad con ubicación estratégica, estilo y funcionalidad. Ideal para tu próximo proyecto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional
Services
- Street storefront
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Asking US$ 11/m². The median for retail spaces for lease in Microcentro is US$ 6/m² (3 listings). That is 90% above.
| Median | US$ 6 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 6/m² – US$ 14/m² |
| Range | US$ 6/m² – US$ 21/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 250–584 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Advertiser
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- April 6, 2026
- Last seen at the source
- October 9, 2026
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