Retail space for lease in Microcentro, 751 m²
Roque Saenz Peña 555, Microcentro, CABA
US$ 5,000per month
Plus building fees US$ 319 a month

- Area
- 751 m²
- Price per m² per month
- US$ 7
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 5,000 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 319 |
| Total a month | US$ 5,319 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 191,484 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Ubicado en el corazón del Centro de Capital Federal, se encuentra este inigualable local comercial, parte de un edificio completamente reciclado. Desarrollado en dos plantas, el local ofrece un acceso impresionante con recepción de doble altura, garantizando una primera impresión impactante para sus visitantes. El espacio cuenta con vigilancia las 24 horas, proporcionando seguridad y tranquilidad. Las plantas libres permiten un diseño flexible, mientras que los cielorrasos modulares desmontables facilitan la adaptación a diversas necesidades comerciales. Dispone de una batería de baños para mayor comodidad de empleados y clientes. El moderno sistema de aire acondicionado frío-calor es independiente y programable, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. La disposición en forma de U del local ofrece una presencia única y destacada, ideal para empresas de servicios que buscan una ubicación estratégica. El valor del alquiler está ligado al tipo de cambio BNA. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se presentan a modo orientativo. Como líderes en el alquiler y venta de locales comerciales, más de 300 marcas de prestigio han confiado en nuestros servicios de búsqueda y gestión. Este local es una oportunidad excepcional para quienes buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad. Leer descripción completa Leer menos
Services
- Air conditioning
- 24 h security
Terms and equipment
- 24-hour security
- Yes as stated in the listing
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Asking US$ 7/m². The median for retail spaces for lease in Microcentro is US$ 6/m² (4 listings). That is 14% above.
| Median | US$ 6 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 5/m² – US$ 6/m² |
| Range | US$ 3/m² – US$ 7/m² |
| Listings compared | 4 |
| Area compared | 451–1,051 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
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Source
- Listed on
- December 3, 2024
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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