Retail space for lease in Monserrat, 77 m²
Av. Belgrano 1279, Monserrat, CABA
US$ 519 per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 800,000
- Area
- 77 m²
- Price per m² per month
- US$ 7
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 519 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 519 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 18,684 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 800,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
ALQUILER DE LOCAL A LA CALLE EN PLANTA BAJA EN EL BARRIO DE MONSERRAT Local comercial en alquiler – Av. Belgrano 1200 – 80 m² – Sin expensas Local comercial a la calle en alquiler sobre Avenida Belgrano al 1200, en el barrio de Montserrat. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente visibilidad sobre avenida. Ideal para marcas o emprendimientos que buscan posicionarse en una ubicación estratégica. Cuenta con una superficie total de 80 m², con buena distribución y gran potencial de adaptación. Características
Read the full description
- Local a la calle
- 80 m² totales
- Espacio versátil: Gran ambiente + Deposito + Espacio adicional adaptable, ideal oficina privada o área de trabajo.
- Toilette *Cocina y patio
- Sin expensas
- Buena vidriera El local se encuentra a reciclar, ideal para diseñarlo y adaptarlo completamente a tu necesidad! Usos recomendados Ideal para:
- Indumentaria
- Estética / belleza
- Showroom
- Oficinas comerciales
- Café al paso (sin elaboración compleja) ⚠️ Importante *AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC / CONTRATO AMPLIO (Mínimo 3 años) / SEGURO DE CAUCION* *INGRESOS COMPROBABLES* Apto para rubros sin desarrollo gastronómico completo. - BENEFICIO DESTACADO: SE OFRECEN MESES DE GRACIA CONTEMPLANDO SU ESTADO, lo que permite acondicionar el local sin costo inicial de alquiler durante ese período (a consensuar con el propietario).
Services
- Street storefront
- Kitchen
Comparable listings
Not enough data
Too few comparable listings of retail spaces for lease in Monserrat to work out a median.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- April 22, 2026
- Last seen at the source
- October 9, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Retail space for lease in Monserrat, 50 m²
Monserrat, CABA
US$ 519/month
US$ 10 per m² per month
Listing price: ARS 800,000
- 50 m²
Retail space for lease in Caballito, 65 m²
Caballito, CABA
US$ 519/month
US$ 8 per m² per month
Plus building fees US$ 52 a month
Listing price: ARS 800,000
- 65 m²
Retail space for lease in Pompeya, 66.3 m²
Pompeya, CABA
US$ 519/month
US$ 8 per m² per month
Listing price: ARS 800,000
- 66.32 m²