Retail space for lease in Palermo, 690 m²
Avenida Medrano 1000, Palermo, CABA
US$ 7,500per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 690 m²
- Frontage
- 8.7 m
- Price per m² per month
- US$ 11
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 7,500 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 7,500 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 270,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Local Comercial en Alquiler – Medrano entre Av. Córdoba y Cabrera Excelente zona comercial, de alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie: 700 m² cubiertos. Frente: 8,66 m. Fondo: 42 m. Distribución: Desarrollado en 3 plantas: planta baja, primer piso y segundo piso. Patio interno. Acceso a terraza. Características: Amplios espacios interiores con posibilidad de adaptación a distintos rubros. Actualmente funciona como SPA. Gran visibilidad en una de las arterias más transitadas de la ciudad. Posibles destinos: Gastronómico. Gimnasios. Locales bailables. SPA y centros de estética. Oficinas comerciales. Otros rubros que requieran gran superficie y buena ubicación. Ventajas: Ubicación estratégica en el límite entre Palermo y Almagro. Zona de alto tránsito y conectividad. Versatilidad para múltiples usos comerciales. ABL 07/25: $570.000 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Services
- Terrace
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Asking US$ 11/m². The median for retail spaces for lease in Palermo is US$ 16/m² (6 listings). That is 34% below.
| Median | US$ 16 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 11/m² – US$ 19/m² |
| Range | US$ 9/m² – US$ 21/m² |
| Listings compared | 6 |
| Area compared | 414–966 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Advertiser
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- September 22, 2025
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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