Retail space for lease in Palermo, 287 m²
Nicaragua al 4600, Palermo, CABA
US$ 6,090 per month
Plus building fees US$ 244 a month
Listing price: ARS 9,500,000
- Area
- 287 m²
- Frontage
- 8.7 m
- Price per m² per month
- US$ 21
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 6,090 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 244 |
| Total a month | US$ 6,334 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 228,024 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 9,500,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
¡Descubre tu nuevo espacio en el vibrante corazón de Palermo! Este local comercial en Nicaragua 4611 ofrece una oportunidad única en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Con una superficie total de 287 m2 y 10 años de antigüedad, este espacio es ideal para emprendedores audaces y creativos. Ubicado en una zona de zonificación MU2, el local cuenta con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 20.67 metros. Su distribución abierta permite múltiples configuraciones para adaptarse a tus necesidades comerciales. Dos equipos frio/calor YORK y TRIFASICA.... Disfruta de la proximidad a una variedad de servicios, tiendas y restaurantes que hacen de Palermo un destino atractivo tanto para residentes como para visitantes. Con un baño disponible y situado en una propiedad habitada, este local es una opción práctica y estratégica para iniciar o expandir tu negocio en la Capital Federal. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la vibrante comunidad de Palermo! Las imagenes son ilustrativas y las superfices son aprox. Leer descripción completa Leer menos
Services
- Air conditioning
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Asking US$ 21/m². The median for retail spaces for lease in Palermo is US$ 21/m² (3 listings). That is 2% above.
| Median | US$ 21 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 19/m² – US$ 23/m² |
| Range | US$ 18/m² – US$ 24/m² |
| Listings compared | 3 |
| Area compared | 172–402 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- September 18, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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