Retail space for lease in Plottier, 252 m²
Buenos Aires Sur 200, Plottier, Confluencia, Neuquén
US$ 3,195per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 5,000,000
- Area
- 252 m²
- Price per m² per month
- US$ 13
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 3,195 |
|---|---|
| Building fees | Not stated |
| Total a month | US$ 3,195 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 115,020 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. Listing price: ARS 5,000,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SOBRE BUENOS AIRES SUR, PLOTTIER, NEUQUÉN LOCAL COMERCIAL DE 252 M² CON FRENTE A RUTA 22 Propiedad ubicada estratégicamente sobre Buenos Aires Sur, con excelente visibilidad y acceso directo a Ruta 22. El local se encuentra frente a comercios de referencia como YPF y La Anónima, garantizando alto flujo de público y posicionamiento comercial destacado. Características principales
- Superficie total de 252 m² cubiertos
- Amplias vidrieras con frente comercial de impacto visual
Read the full description
- Salón principal de uso comercial
- Oficina independiente
- Baño completo
- Pequeño depósito en entrepiso
- Estado general muy bueno
- Construcción de 1990 Servicios incluidos Los servicios básicos se encuentran incluidos en el valor del alquiler: luz, agua y gas. Esta característica simplifica la administración operativa del negocio. Restricciones de uso El local no es apto para actividades gastronómicas ni supermercadistas. Se destina exclusivamente a usos profesionales y comerciales compatibles. Condiciones de alquiler
- Contrato por 24 meses con actualización cuatrimestral según IPC de Neuquén
- Mes de alquiler adelantado
- Mes de depósito de garantía
- Honorarios inmobiliarios
- 50% del sellado del contrato
- Justificación de ingresos del locatario y dos garantes, o alternativamente seguro de caución Esta propiedad representa una oportunidad comercial sólida en zona de alto tránsito, con infraestructura completa y servicios resueltos para iniciar operaciones inmediatamente.
Services
- Street storefront
Terms and equipment
- Adjustment frequency
- 3 months as stated in the listing
- Guarantee
- surety insurance as stated in the listing
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
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Source
- Listed on
- September 28, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026