Retail space for lease in Retiro, 74.5 m²
Paraguay, Retiro, CABA
US$ 385per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 600,000
- Area
- 74.5 m²
- Price per m² per month
- US$ 5
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 385 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| VAT 21% | US$ 81 |
| Monthly total, without building fees | US$ 466 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 16,771 |
The listing states the price plus VAT. The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. VAT is calculated on the rent and building fees. Listing price: ARS 600,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Local comercial desarrollado en planta baja y subsuelo, ubicado sobre la calle Paraguay al 1300, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente conectividad. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 74,5 m², distribuidos entre planta baja y subsuelo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso para comercio, showroom, estudio profesional, oficinas o depósito. Su ubicación estratégica, próxima a avenidas principales, medios de transporte, centros educativos, oficinas y locales comerciales, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Características principales: ● Planta baja: 26,47 m² ● Subsuelo: 48,04 m² ● Superficie total: 74,51 m² ● Acceso independiente desde la calle ● Amplio subsuelo, ideal como depósito o espacio complementario ● Actualmente se están realizando mejoras en el local ALQUILER: $600.000 mensuales EXPENSAS: $330.000 aprox. Última liquidación disponible (agosto 2026): $330.465,67 de expensa corriente correspondiente a la UF. REQUISITOS PARA ALQUILAR
Read the full description
- Mes de alquiler adelantado
- Depósito en garantía
- Acreditación de ingresos
- Garantía propietaria de inmueble ubicado en CABA o seguro de caución, sujeto a aprobación del propietario
- Gastos de informes y contratación a cargo del locatario
- Honorarios inmobiliarios: 6% + IVA a cargo del locatario
- Reserva sujeta a aceptación del propietario Ideal para oficina, showroom, estudio, servicios o actividad comercial, sujeto a habilitación correspondiente y reglamento de copropiedad. Consultanos
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Advertiser
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
Location1
- Imprecise address
The address has no street number, which can make the space hard to locate.
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Source
- Listed on
- September 14, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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