Retail space for lease in San Miguel de Tucumán, 1,577 m²
Junín 200, San Miguel de Tucumán, Tucumán
US$ 18,000 per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 1,577 m²
- Price per m² per month
- US$ 11
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 18,000 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 18,000 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 648,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Vuelve al mercado uno de los íconos comerciales más importantes de Tucumán. Hay lugares que no necesitan presentación. Lugares que forman parte de la memoria colectiva de una ciudad, donde durante décadas miles de personas compraron, vendieron, emprendieron y construyeron historias. Hoy, el histórico Mercado Persia vuelve al mercado inmobiliario en alquiler. Ubicado en el corazón comercial de San Miguel de Tucumán, en un punto estratégico donde convergen comercios, servicios, transporte público y un flujo peatonal permanente, este emblemático inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan visibilidad, escala y una ubicación imposible de replicar. Su mayor fortaleza no es solamente su superficie. Es el lugar que ocupa en la historia comercial de Tucumán. Y hoy ese potencial se multiplica. La inminente puesta en funcionamiento del nuevo Mercado del Norte, completamente renovado bajo un concepto moderno, dinámico y de alta convocatoria, generará un efecto de sinergia extraordinario sobre toda la zona. Más circulación, mayor permanencia de público, nuevas inversiones y un renovado polo comercial que volverá a posicionar este sector como uno de los más activos de la ciudad. El Mercado Persia tiene la capacidad de convertirse nuevamente en un punto de referencia para grandes marcas, supermercados, tiendas de hogar, gimnasios, gastronomía, centros de salud, espacios educativos, showrooms, mayoristas, centros logísticos urbanos o proyectos comerciales de gran escala. Espacios disponibles Ingreso por calle Junín
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- 1.577 m²
- Altura libre de 6 metros
- Alquiler: USD 18.000 mensuales Un espacio de enormes dimensiones, ideal para proyectos comerciales de alto impacto o para quienes necesitan grandes superficies con excelente accesibilidad. Ingreso por calle Salta
- 584 m²
- Altura libre de 6 metros
- Alquiler: USD 6.000 mensuales Sector que requiere reparación de cubierta como consecuencia del incendio ocurrido años atrás. Su estructura principal y caja edilicia se encuentran aptas para desarrollar un proyecto de recuperación con enorme potencial de valorización. Ingreso por calle Córdoba
- 340 m²
- Con patio central
- Altura libre de 6 metros
- Alquiler: USD 4.000 mensuales Un espacio versátil, luminoso y con múltiples posibilidades para propuestas comerciales o gastronómicas. Características generales
- Posibilidad de alquilar la totalidad del complejo o cada unidad de forma independiente.
- Excelente exposición comercial.
- Triple frente con ingresos por calles Junín, Salta y Córdoba.
- Gran flexibilidad para adaptar los espacios a distintos rubros.
- Inmueble a reciclar y poner en valor, ideal para desarrollar un proyecto con identidad propia.
- Altura interior aproximada de 6 metros, permitiendo múltiples configuraciones comerciales. Las grandes oportunidades aparecen pocas veces. Y pocas veces vuelven al mercado inmuebles con la historia, la identidad y el potencial de crecimiento que representa el Mercado Persia. Hoy comienza una nueva etapa. Quizás sea el momento de que la próxima gran historia comercial de Tucumán empiece aquí.
Services
- Accessible
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- August 3, 2026
- Last seen at the source
- October 3, 2026