Retail space for lease in San Telmo, 720 m²
Ayola 400, San Telmo, CABA
US$ 2,628per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 4,100,000
- Area
- 720 m²
- Price per m² per month
- US$ 4
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 2,628 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 2,628 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 94,608 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 4,100,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
EXCELENTE LOCAL CON OFICINAS — AYOLA 400. Oportunidad única en zona estratégica, ideal para actividades comerciales, logísticas o productivas. Superficies Superficie total: 720 m². Superficie en planta: 645 m². Características técnicas Techo tinglado en excelente estado, con altura libre de 8 metros. Piso de hormigón de alta resistencia. Red de incendio habilitada. Ascensor montacargas. Baños con capacidad reducida. Iluminación LED en todo el local. Trifásica T1. Persianas automáticas. Posibilidad de generar acceso vehicular. Oficinas — 80 m² aprox. Recepción en planta baja 4 despachos en primer piso Normativa Zonificación Mixtura 3. Apto para depósitos con local de venta, comercios de mediana afluencia y servicios. Ubicación y beneficios Ubicado en el Distrito de las Artes, con beneficios impositivos para empresas y asociaciones vinculadas a actividades artísticas, culturales y audiovisuales. A solo 5 minutos de Puerto Madero y de los accesos a autopistas, y a 15 minutos del centro de la ciudad. Ideal para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y beneficios fiscales. Marcelo G. Pérez
Services
- Elevator
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
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Source
- Listed on
- November 25, 2025
- Last seen at the source
- September 30, 2026