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Retail space for lease in Talar, 470 m²

Avenida Larralde 2799, Talar, Tigre, Buenos Aires

US$ 2,500 per month

The listing does not state building fees.

Retail space for lease in Talar, 470 m², photo 1
1 / 18
Area
470 m²
Price per m² per month
US$ 5

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 2,500
Building feesNot stated (confirm)
Monthly total, without building feesUS$ 2,500
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 90,000

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Propiedad Comercial y logística en esquina estratégica, con excelente visibilidad sobre Avenida Larralde y esquina Pasteur.

  • Ideal para industrias livianas, talleres especializados, centros de distribución, logística o empresas que requieran operatividad y exposición entre otros. Superficie y Datos Técnicos:
  • Sup. Cubierta: 470 m² en planta libre. (Divididos por muro interno en dos galpones de 260m2 y 210m2 cubiertos)
  • Zonificación: I2 (Industrial/Comercial apto múltiples destinos).
  • Altura de techos: 6 metros libres de chapa.
Read the full description
  • Pisos de alta resistencia, apta para tránsito pesado, almacenamiento intensivo y operación con montacargas. *Propiedad con Luz Trifásica, Agua Corriente y Cloaca.
  • La zona cuenta con Internet; Cable y Calles Pavimentadas
  • Doble Frente - Sobre Avenida Larralde y Calle Pasteur; lo que aumenta la capacidad de exposición.
  • Ingreso vehicular: Por calle Pasteur 414, mediante portón corredizo de 3,80 m de altura x 4 m de ancho, con ingreso peatonal independiente. Usos Potenciales:
  • Taller mecánico avanzado, de chapa y pintura o centro de servicios automotor.
  • Depósito logístico o centro de distribución.
  • Industrias livianas, centro de armado o centro tecnológico.
  • Showroom de marcas con área de depósito integrada y gran exposición sobre avenida. NOTA IMPORTANTE:
  • Propiedad con posibilidad de personalizar según propuesta comercial. Desde mejoras al inmueble; el agregado de un baño; oficinas; pudiendo adaptar la distribución y acondicionamiento del lugar según el perfil del inquilino.
  • La propiedad hoy se utiliza como deposito. Condiciones:
  • Valor mensual: USD 2.500
  • Mes de anticipo
  • Mes de depósito
  • Garantía: Seguro de caución o Garantía propietaria con 3 recibos de sueldo
  • Honorarios inmobiliarios Ubicación y Accesos Estratégicos: Emplazado en una de las zonas de mayor movimiento comercial e industrial de Tigre, con un entorno dinámico y consolidado. Cuenta con excelentes accesos y conectividad rápida hacia las principales arterias de la zona norte, permitiendo una circulación ágil para logística, transporte de cargas, proveedores y personal desde y hacia Panamericana y el Ramal Tigre.

Services

  • Elevator

Terms and equipment

Guarantee
several options as stated in the listing
Layout
open plan as stated in the listing

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Location

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Talar

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Advertiser

Century 21 Argentina

Brokerage

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Listing data check

1 item to check with the advertiser.

Details1
  • Building fees not specified

    For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees come on top of the rent.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
September 16, 2026
Last seen at the source
October 7, 2026

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