Retail space for lease in Tandil, 413 m²
Colectora Sur J. C. Pugliese 2800, Tandil, Buenos Aires
US$ 2,492per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 3,900,000
- Covered area
- 413 m²
- Total area
- 4,268 m²
- Price per m² per month
- US$ 6
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 2,492 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 2,492 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 89,712 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 3,900,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON POSIBILIDAD DE VENTA EN TANDIL CON DEPÓSITO, OFICINAS Y VIVIENDA Importante propiedad comercial ubicada en Tandil, sobre Ruta 226, ideal para emprendimientos que requieran espacios versátiles y amplios. El inmueble combina zona de trabajo, vivienda y depósito en un mismo predio, ofreciendo soluciones integrales para negocios diversos. Composición y distribución La propiedad cuenta con 4268 m² de terreno, de los cuales 413 m² se encuentran cubiertos. La estructura incluye un importante salón comercial de aproximadamente 130 m² con tres oficinas, cocina, baño y depósito de 100 m², ideal para operaciones comerciales, logística o servicios. Complementa la propiedad una vivienda de dos dormitorios con cocina comedor, baño y amplio quincho con parrilla, perfecta para residencia del propietario o encargado del lugar. Infraestructura y servicios
Read the full description
- Salón de ventas de 130 m² con oficinas y depósito de 100 m²
- Vivienda de dos dormitorios con cocina comedor y baño
- Quincho con parrilla
- Amplio espacio de estacionamiento
- Calefacción
- Servicios completos: Agua, electricidad, gas, teléfono, desagüe cloacal y alarma
- Permite mascotas Características generales El inmueble se encuentra en muy buen estado general. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil para múltiples rubros comerciales. La amplitud del terreno y la distribución de espacios permiten adaptaciones según las necesidades específicas del inquilino. Ubicación estratégica Emplazado sobre la Ruta 226 entre las callles Lavalle y Patagonia en Tandil, el acceso es directo y de fácil circulación. La zona ofrece visibilidad comercial y conectividad con las principales arterias de la ciudad. POSIBILIDAD CONCRETA DE VENTA, CONSULTE VALOR. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario
Services
- Kitchen
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- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- August 13, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026