Retail space for lease in Villa Bosch, 95 m²
El Payador 5244, Villa Bosch, Provincia de Buenos Aires, Tres de Febrero, Buenos Aires
US$ 1,250per month
The listing does not state building fees.
Listing price: ARS 1,950,000
- Area
- 95 m²
- Price per m² per month
- US$ 13
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,250 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 1,250 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 45,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. Listing price: ARS 1,950,000.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ALQUILER | EL PAYADOR 5244 | VILLA BOSCH DIPONIBLE A PARTIR DE JULIO. Importante local comercial a estrenar ubicado sobre calle El Payador 5244, Villa Bosch, en un entorno comercial consolidado y a escasos metros de la Estación Bosch del Ferrocarril Urquiza. Desarrollado sobre una superficie total de 95 m², cuenta con 65 m² en planta baja y 30 m² de entrepiso, ofreciendo espacios amplios, funcionales y versátiles para múltiples destinos comerciales. La propiedad se destaca por su imponente frente vidriado de piso a techo, doble altura y excelente luminosidad natural, características que le otorgan una gran presencia comercial y una destacada visibilidad desde la vía pública. Dispone de baño, instalación de gas natural y energía eléctrica trifásica, lo que permite adaptarse a una amplia variedad de actividades. Ideal para cualquier emprendimiento que busque instalarse en una ubicación estratégica dentro de Villa Bosch. Características:
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- 95 m² totales.
- 65 m² en planta baja.
- 30 m² de entrepiso.
- Amplia vidriera.
- Doble altura.
- Baño.
- Gas natural.
- Energía trifásica.
- Local a estrenar.
- Excelente luminosidad.
- Ubicación estratégica.
- A metros de la Estación Bosch. Condiciones:
- Contrato comercial por 24 meses.
- Ajuste cuatrimestral por IPC. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un local moderno, de gran presencia y en una ubicación con permanente movimiento comercial. Consúltanos para coordinar una visita. Paola Andrea Montelongo Martillera, Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria
Services
- Street storefront
Terms and equipment
- Adjustment frequency
- 3 months as stated in the listing
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Not enough data
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Building
El Payador 5244, Villa Bosch, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Bosch, Tres de Febrero
2 suites available · 137 m² · Built 2026 · Class B
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 42 m² | US$ 700 /monthLease | US$ 16.7per month | Class B | Montelongo Propiedades | View listing |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
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Advertiser
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- June 3, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026