Retail space for sale in Balvanera, 75 m²

Descubra una verdadera joya en el corazón de Balvanera, un barrio vibrante y altamente conectado de la Capital Federal, Argentina. Este departamento de 70 años, ubicado en Chile 1866 Piso 1, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan combinar negocio y vivienda en un entorno comercial estratégico. A solo una cuadra de las avenidas Entre Ríos e Independencia, la propiedad destaca por su excelente ubicación. Con una vidriera de 8 metros en el frente, el local comercial ofrece una visibilidad inigualable, ideal para emprendedores que desean atraer clientes en una zona de alto tránsito. El acceso a la vivienda puede realizarse tanto a través del local como por un pasillo contiguo, garantizando privacidad y comodidad. En el interior, encontrará un comedor acogedor, una cocina amplia y completamente equipada, dos baños, y dos dormitorios (o bien uno deposito), uno de ellos elevado sobre el local para maximizar el espacio. Un beneficio adicional es la cochera incluida, situada en el edificio contiguo, lo que añade un valioso elemento de conveniencia para los residentes. Este departamento no solo ofrece un alto potencial de alquiler, sino que también permite una escritura inmediata, facilitando la adquisición para inversores y familias por igual. Con orientación norte y disposición al frente, el inmueble se baña en luz natural durante todo el día. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, y más, asegurando que todas las necesidades modernas estén cubiertas. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad que combina lo mejor de la vida urbana con la funcionalidad empresarial en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker.