Retail space for sale in Barracas, 27 m²

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LOCAL EN VENTA EN BARRACAS SOBRE USPALLATA CAPITAL FEDERAL - APTO CREDITO Oportunidad de inversión en zona consolidada de Barracas. Local comercial de 27 m² ubicado estratégicamente sobre avenida Uspallata, con excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con un garage al lado del local para poder estacionar cualquier vehículo. Bajas expensas y apto casi cualquier rubro. Actualmente es un depósito de una óptica. El espacio cuenta con orientación norte que garantiza iluminación natural durante gran parte del día, aspecto valorado tanto para comercios como para consultorios profesionales. Dispone de aire acondicionado y calefacción, sistemas que aseguran confort climático durante todo el año. La infraestructura de servicios está completa: agua, electricidad, teléfono, desagüe cloacal y sistema de alarma conectado. La flexibilidad de uso es una fortaleza destacada. Permite mascotas, lo que abre posibilidades para emprendimientos vinculados a ese rubro. Su clasificación como apto profesional lo hace ideal para consultorios, estudios, oficinas o servicios especializados. Simultáneamente, su condición de apto crédito facilita financiamiento para compradores interesados. La ubicación en Barracas representa una zona en constante revalorización, con buena conectividad y demanda sostenida. El local es una alternativa práctica para quienes buscan un espacio funcional con potencial de rentabilidad inmediata o a mediano plazo.