Retail space for sale in Benavídez, 242 m²

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VENTA – LOCAL COMERCIAL EN FUNCIONAMIENTO – AV. PERÓN 6515 – TIGRE Local comercial desarrollado en tres niveles, actualmente en funcionamiento como salón de eventos y gastronomía, ubicado sobre Av. Perón 6515, a minutos de Nordelta y del corredor Villanueva, una zona en constante crecimiento. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular, ideal para seguir explotando el rubro actual o reconvertir a otros destinos comerciales. Características principales: Superficie total construida: aprox. 200 m² Posibilidad de ampliar: +70 m² adicionales Año de construcción: 2020 Distribución: Planta Baja: Cocina totalmente equipada Salón principal con capacidad para aprox. 200 personas Tres baños Sistema de cámaras y aire acondicionado instalado Entrepiso: Espacio para 30/40 personas adicionales Ideal como área VIP, sector lounge o complemento del salón principal Planta Alta: Terraza descubierta con dos baños para el público Office cerrado con baño privado (ideal para uso administrativo o camarín) Observaciones: Excelente estado general Oportunidad de inversión con renta o para emprendimiento propio Zona de alto desarrollo comercial y residencial Detalles: Diseño funcional y escalonado en tres niveles, que permite un flujo independiente entre áreas operativas (cocina/office), salón principal y áreas de servicio. Accesos independientes: Circulación pensada para eventos, con ingreso principal al salón, salida secundaria al contrafrente, y acceso a escalera hacia el entrepiso y terraza, lo que permite operar con fluidez incluso con gran cantidad de público. Buena proporción entre superficies cubiertas y descubiertas, ideal para propuestas gastronómicas, sociales o incluso reconvertir en coworking, consultorios o centro de estética. Infraestructura instalada: según el plano se observan conductos de ventilación y disposición de baños pensada para grandes grupos. La terraza tiene una vista abierta hacia el contrafrente, lo que le da una excelente posibilidad de ambientación como rooftop o espacio chill-out. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales.