Retail space for sale in Caballito, 601 m²

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EN VENTA: Exclusivo Local Comercial en Alto Grande La Plata, en el corazón de Caballito Century 21 Ayala presenta una oportunidad única de inversión. Ubicado sobre la prestigiosa Avenida La Plata 659, este inmueble de la línea Alto Grande ofrece la máxima expresión en calidad edilicia, conectividad y valor estratégico. Un espacio imponente diseñado para marcas de primer nivel, instituciones o desarrollos comerciales de gran envergadura. Superficie y Distribución Funcional de los tres niveles, subsuelo, PB y Primer Piso. La propiedad cuenta con una superficie total de 644.6 m², distribuidos inteligentemente para maximizar su operatividad: Subsuelo: 194.7 m² cubiertos + 43.6 m² descubiertos (Ideal para depósito, archivo o cocheras privadas). Planta Baja: 201.5 m² (Planta libre de gran visibilidad e impacto peatonal sobre la avenida). Primer Piso: 248.4 m² (Espacio versátil para oficinas administrativas, atención al público o salones principales). Ubicación Estratégica y Conectividad Situado en una de las zonas más cotizadas y dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. Accesos Premium: A pasos de Av. Juan B. Alberdi y a solo una cuadra de la exclusiva Av. Pedro Goyena. Conectividad Total: Acceso inmediato a la red de subtes, Metrobus y líneas de tren. Entorno Consolidado: Zona residencial de alta densidad, rodeada de shoppings, cines, polos gastronómicos y una destacada oferta educativa de primer nivel. Una Inversión imperdible: Este emprendimiento innovador combina comodidad, seguridad y un flujo constante de clientes potenciales en un entorno de altísima calidad de vida.