Retail space for sale in Del Viso, 400 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Local comercial de 400 m² cubiertos sobre Av. Ing. Eduardo Madero 1559, en el corredor comercial principal de Del Viso, Pilar. A 330 m de la estación y con acceso a Ruta 26, Ruta 8 y Panamericana ramal Pilar. Precio: USD 250.000, equivalente a USD 625 por m² cubierto. Una propiedad pensada para dos perfiles: Si buscás invertir: es un espacio de gran superficie sobre una avenida de alto tránsito, apto para alquilar a distintos rubros (depósito, salón de ventas, showroom, gastronomía o servicios) o para dividir según tu proyecto. Los locales de entre 300 y 720 m² publicados hoy en alquiler en Del Viso van de USD 2.000 a USD 6.900 mensuales, según superficie y estado. Si buscás poner tu negocio: planta libre de 400 m² con frente sobre una de las avenidas de mayor circulación vehicular y peatonal de la zona, con estación de tren, colegios y comercios a pocas cuadras. Características: 400 m² cubiertos sobre lote de 400 m². Planta libre, apta para múltiples rubros. Baños para hombres (mingitorios y 4 inodoros) y para mujeres (6 inodoros). Además, 2 baños a terminar en la parte delantera. Frente sobre avenida, en la zona de mayor movimiento comercial de Del Viso. La zona en números: Pilar tiene 395.072 habitantes según el Censo 2022, un 32,4% más que diez años antes. En enero de 2025 los registros oficiales (Renaper) ya sumaban 421.720, y es uno de los cinco distritos que más crecen del área metropolitana. Del Viso, con unos 61.750 habitantes según la proyección municipal 2018, pasó de 50.833 en el Censo 2010 a esa cifra en ocho años. Más habitantes significa más clientes potenciales y más demanda de espacios comerciales. Colegios cercanos (distancias aproximadas): Colegio San Jerónimo, a 150 m. Instituto Miguel Cervantes Saavedra, a 550 m. Instituto Federico G. Dickens, a 600 m. Instituto Nuestra Señora del Carmen, a 1,6 km. Hospitales y centros de salud cercanos: Hospital Municipal de Del Viso, a 800 m. Centro de Salud La Loma, a 1,4 km. Skymed Consultorios Médicos, a 2,1 km. Sanatorio Las Lomas, sede Pilar, a 6,8 km. Centros comerciales y comercios cercanos: Carrefour Express, a 600 m. Paseo Pilar, a 2,1 km. Tortugas Open Mall, a 6,5 km. Transporte: Estación Del Viso, a 330 m. Consultá por planos, documentación y coordiná tu visita. Te enviamos el detalle de la propiedad y