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Retail space for sale in Ituzaingó, 197 m²

Ratti 300, Ituzaingó, Buenos Aires

US$ 165,000

Area
197 m²
Price per m²
US$ 838

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 165,000
TotalUS$ 165,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más buscadas del oeste! Ubicada sobre un punto estratégico y de alto tránsito, esta propiedad se compone de un local al frente con gran vidriera, ideal para exhibición, que cuenta además con cortina metálica de seguridad, dos baños y espacio de depósito, brindando funcionalidad y protección para cualquier rubro comercial. Con entrada independiente, dispone de una cómoda vivienda de dos ambientes, compuesta por cocina comedor bien distribuida, baño completo, un dormitorio, galeria cubierta y patio, lo cual permite uso mixto (residencial o profesional) o incluso rentabilidad doble. Gracias a su versatilidad, ubicación y distribución, esta propiedad es ideal para emprendedores, comerciantes o inversores que buscan instalarse en el corazón de Ituzaingó. *La propiedad dispone de planos aprobados Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. No dejes pasar esta oportunidad.

Services

  • Street storefront
  • 24 h security
  • Kitchen

Comparable listings

Asking US$ 838/m². The median for retail spaces for sale in Ituzaingó is US$ 1,533/m² (13 listings). That is 45% below.

Comparable listings
MedianUS$ 1,533 per m²
Middle halfUS$ 1,209/m² – US$ 1,700/m²
RangeUS$ 560/m² – US$ 2,750/m²
Listings compared13
Area compared118–276 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Ituzaingó

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Icarlucci Propiedades

Brokerage

33 listings · 4,185 m² on offer

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Source

Listed on
July 26, 2025
Last seen at the source
September 29, 2026

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