Retail space for sale in Las Toninas, 243 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

PH EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL Y 2 DEPARTAMENTOS EN LAS TONINAS Propiedad única ubicada en esquina sobre calle 1 entre 26 y 28, a una cuadra de la playa en zona comercial y turística de Las Toninas. Se trata de un inmueble de 339 m² de superficie total construida, distribuido estratégicamente para maximizar su potencial como inversión. La planta baja alberga un local comercial con frente a la calle, ambiente único con amplia vidriera y dos baños completos, ideal para emprendimientos comerciales o gastronómicos. El acceso trasero conduce a un área de verde común con parrillas y garaje pasante techado, generando espacios de uso compartido y estacionamiento cubierto. En planta alta se distribuyen dos departamentos de dos dormitorios cada uno. El departamento al frente cuenta con cocina integrada al living comedor y balcón con vista a la calle. El departamento al contrafrente dispone de living comedor, cocina separada y lavadero independiente, optimizando la funcionalidad del espacio. La construcción data de 1989 y presenta una distribución eficiente en 6 ambientes totales con 3 baños completos. La propiedad combina 243 m² cubiertos, 16 m² semicubiertos y 80 m² descubiertos sobre un lote de 10 por 20 metros, conformando una oportunidad de inversión integral en una zona de alto movimiento turístico y comercial. MEDIDAS APROXIMADAS ESCUCHAMOS OFERTAS POSIBLE PERMUTA EN CABA O SANTA FE