Retail space for sale in Martínez, 296 m²

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Venta Local Comercial en Planta Baja en Propiedad Horizontal. Se vende local comercial a pasos de la estación Martínez, tren Mitre, (Tigre-Retiro). Zona comercial, con muy buenos accesos. Se encuentra en la zona gastronómica y de comercios mejor ubicada de Martínez. Cuenta con las siguientes medidas según consta en escritura: Superficie cubierta en PB: 222,85 mts2 Sótano: 73,21 mts2 Patio descubierto: 9,20 mts2 Superficie Total: 305,26 mts2 Dicho local se encuentra ubicado en Planta Baja, con entrada independiente, un frente de 8,04 mts2 por 24,70 por un lado y 26,74 por el otro, emplazado en una edificación de Propiedad Horizontal de dos pisos, compuesto por Planta Baja (Local Comercial) y 4 PH en el primer piso. Apto Gastronómico!. Posee salida a 4 vientos. Su ubicación es privilegiada, por la cercanía al tren y se encuentra entre las calles Alvear y Ladislao Martinez. A pocas cuadras de Av Santa Fe y Av Libertador. Venta con o sin renta. Excelente inversión. Actualmente se encuentra con contrato de alquiler vigente hasta 31 de marzo 2028. Con clausula de rescisión por venta. Si estás buscando comprar o vender una propiedad estamos para ayudarte. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el artículo 4 y 8 de la ley 24240.- En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.