Retail space for sale in Merlo, 245 m²

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LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN COMPLEJO DE COCHERAS EN VENTA DE 563 M² EN MERLO, BUENOS AIRES. MEDIDAS: 13,15 MTS DE FRENTE X 43,30 MT DE FONDO. ACCEDEN MAS DE 20 VEHÍCULOS, SEGÚN SU DISTRIBUCIÓN. ADEMÁS CUENTA CON LOCAL (ANTES HABIA TALLER) IDEAL LUBRICENTRO, MECÁNICA, ETC. MÁS ESPACIO DE GUARDADO DE AUTOS. Este amplio espacio de 563 m² se encuentra ubicado sobre la Avenida Argentina en Merlo, Buenos Aires. Cuenta con una superficie cubierta de 245 m², 6 m² semicubiertos y 313 m² descubiertos, lo que lo convierte en una propiedad ideal para diversos usos comerciales o de almacenamiento. La cochera se encuentra en excelente estado, prácticamente a estrenar, ya que fue construida en el año 2019. Ofrece amplias posibilidades de adaptación y acondicionamiento según las necesidades del comprador. Su estratégica ubicación sobre una importante avenida la convierte en una oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan un espacio funcional y de gran potencial. Persianas eléctricas y automatizadas. Marcado de cada unidad funcional Baño completo Oficina de recepción Locales interiores para independizar otro rubro (cuenta con sus propias persianas) Ideal emprendimiento comercial. EL EDIFICIO CUENTA CON OFICINAS EN EL 1ER Y 2DO PISO, TAMBIEN A ESTRENAR. LA UBICACIÓN ES PRIVILEGIADA, YA QUE ESTA CERCANO: AL HOSPITAL MUNICIPAL EVA PERÓN ESTACIÓN DEL FERROCARRIL CENTRO COMERCIAL CALLE 25 DE MAYO CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN AL DIA. PLANOS APROBADOS POR EL MUNICIPIO ESCRITURA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! CONSULTANOS TU PROYECTO Y TE AYUDAMOS A FORMALIZARLO.