Retail space for sale in Monte Vera, 130 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

Venta de propiedad comercial muy versátil, con renta, ubicación estratégica y posibilidades de crecimiento, tanto para desarrollar una actividad propia como para invertir. Ubicada sobre Av. San Martín al 5500, Monte Vera, en uno de los principales corredores comerciales de la localidad y sobre Ruta Provincial 2. Tiene casi 10 metros de frente y actualmente se encuentra dividida en dos locales independientes, con posibilidad de unificarlos. El local principal posee doble altura, permitiendo proyectar una ampliación de superficie. El segundo local se encuentra actualmente alquilado y cuenta además con un monoambiente en planta alta, con ingreso independiente, generando una potencial renta adicional. El inmueble también dispone de espacio lateral y fondo, ampliando sus posibilidades de uso. Por su ubicación, características y flexibilidad, resulta ideal para comerciantes, industriales y empresarios de Monte Vera y la zona, así como para inversores que busquen hasta 3 rentas independientes, con una rentabilidad estimada cercana al 10% anual en dólares. Una propiedad para trabajar, ampliar o generar renta.