Retail space for sale in Moreno, 280 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOCAL EN VENTA EN MORENO SOBRE CALLE PARAGUAY BUENOS AIRES Este local comercial de 280 m² cubiertos se posiciona como una oportunidad estratégica en una zona de alto flujo vehicular y peatonal. Ubicado sobre Calle Paraguay, una de las arterias principales de Moreno, el inmueble cuenta con excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de emprendimiento comercial o de servicios. La propiedad dispone de 292 m² de terreno total, lo que permite múltiples configuraciones según las necesidades del futuro propietario. El estado general es bueno, con estructura sólida construida en 1981 que ha sido mantenida adecuadamente. El espacio interior ofrece flexibilidad de distribución, ideal para retail, oficinas, gastronómicos o servicios profesionales. Un aspecto diferencial es la inclusión de 2 cocheras, elemento de considerable valor en zonas comerciales donde el estacionamiento representa una ventaja competitiva. Esta característica facilita tanto el acceso de clientes como la operatividad diaria del negocio. La ubicación sobre Calle Paraguay garantiza una clientela constante y una demanda permanente de espacios comerciales en la zona. Para inversores, representa un activo con potencial de rentabilidad inmediata. Para emprendedores, constituye la base ideal para consolidar un proyecto comercial en una localidad en expansión. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores