Retail space for sale in Parque Patricios, 1,002 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSIÓN: RENTA ACTIVA 10% ANUAL DISTRITO TECNOLÓGICO -PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el corazon del Distrito Tecnológico, sobre Almafuerte en Parque Patricios, con extraordinaria superficie total de 1000 m² construidos. Inmueble de alto potencial comercial e inversión, con excelente estado de conservación general. Contrato vigente con DIA ARGENTINA S.A. desde 2018. -Iquilino sólido y consolidado en zona. -1000 m2 cubiertos -Doble ingreso: Principal y peatonal por Av Almafuerte; camiones y proveedores por Alberto Einstein. -Zona de crecimiento y excención de impuestos locales (Distrito Tecologico) -Frente de 16,35 metros Se desarrolla en 2 plantas: Planta baja, 730 m2: Salon de ventas, deposito con ingreso trasero para camiones, baños. Planta alta, 272 m2: Depositos, oficinas, comedor, baños y vestuarios, camaras frigorificas. Ambas plantas se conectan por escalera y montacargas. Ideal para Inversores: -Alta rentabilidad -Renta constante, previsible y sostenida en el tiempo -Seguridad y apreciación de Capital -Recupero de inversión en mediano plazo. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.