Retail space for sale in Pontevedra, 457 m²

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Local comercial + Galpón en venta – Av. La Unión y Azul, Pontevedra (Merlo) Venta de importante propiedad comercial e industrial, compuesta por local comercial y galpón, ubicados estratégicamente en Av. La Unión 1308 esquina y Azul 4037, en la localidad de Pontevedra, partido de Merlo. La propiedad se vende en conjunto, ya que no se encuentra subdividida. .Local comercial – Av. La Unión 1308 Ingreso por esquina, con excelente visibilidad Superficie cubierta: 231 m² (losa) 2 baños Cocina Patio interno Acceso a terraza mediante escalera de cemento Ideal para actividades comerciales, showroom, atención al público o uso mixto .Galpón – Calle Azul 4037 Superficie cubierta: 232 m² Techo de tinglado Oficina 2 baños Patio trasero Espacio funcional para depósito, logística, producción o actividades industriales livianas .Servicios Electricidad monofásica Agua de pozo Local y galpón cuentan con los mismos servicios .Zonificación Zona mixta: comercial e industrial, lo que amplía notablemente las posibilidades de uso y desarrollo. Ubicación estratégica, sobre avenida principal y esquina, con buena conectividad dentro de Pontevedra y entorno de actividades comerciales e industriales. Oportunidad ideal para inversores, empresas o emprendimientos que requieran local comercial y galpón integrados en una misma propiedad. OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 / CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.