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Retail space for sale in Recoleta, 270 m²

Agüero 2000, Recoleta, CABA

US$ 480,000

Area
270 m²
Price per m²
US$ 1,778

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 480,000
Building fees a month, on top of the priceUS$ 350
TotalUS$ 480,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

PISO COMERCIAL CON TERRAZA USO PROPIO + COCHERA | RECOLETA Excelente unidad funcional ubicada en el 7° piso de edificio de cocheras en Recoleta. El edificio combina pisos de cocheras hasta el piso 6° con la particularidad que el último piso tiene un tratamiento diferencial para la unidad destinado a uso comercial y gimnasio entre otros según Reglamento de copropiedad. Consultar rubros. - Superficies Planta principal: 277 m² Terraza de uso exclusivo complementaria Cochera incluida - Características Amplia planta adaptable Excelente luminosidad natural Espacios versátiles para distintos layouts Terraza exclusiva de importantes dimensiones Cochera en el edificio Muy buena privacidad y funcionamiento independiente - Ideal para Centro wellness Pilates / yoga Gimnasio boutique Entrenamiento funcional Consultorios / rehabilitación Estudios profesionales Oficinas creativas Co Working Vivienda tipo loft / uso combinado compatible - Entorno Ubicada en Recoleta, en un entorno urbano consolidado con excelente conectividad y cercanía a: Av. Santa Fe Av. Córdoba Alto Palermo Facultades y centros médicos Amplia oferta gastronómica y comercial Subte y múltiples líneas de transporte - Importante La terraza es de uso exclusivo y complementario de la unidad funcional. - Valor de venta: USD 480.000.- Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del título y plano correspondiente. Con más de 35 años de experiencia, acompañamos a organizaciones públicas y privadas, a nivel nacional, regional e internacional, en la toma de decisiones vinculadas al Real Estate. Nuestro enfoque se basa en brindar soluciones inmobiliarias integrales, generando valor a través del análisis profundo del mercado y la transformación de datos en información estratégica, que permite a nuestros clientes tomar las mejores decisiones sobre sus activos inmobiliarios. Leer descripción completa Leer menos

Services

  • Air conditioning
  • Terrace

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Asking US$ 1,778/m². The median for retail spaces for sale in Recoleta is US$ 3,500/m² (7 listings). That is 49% below.

Comparable listings
MedianUS$ 3,500 per m²
Middle halfUS$ 1,928/m² – US$ 3,577/m²
RangeUS$ 349/m² – US$ 4,972/m²
Listings compared7
Area compared162–378 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

edificio Muy

Location

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Recoleta

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L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios

Brokerage

902 listings · 12,923,839 m² on offer

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Source

Listed on
May 11, 2026
Last seen at the source
September 29, 2026

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