Retail space for sale in Rosario, 108 m²
Avenida Presidente Perón 3400, Rosario, Santa Fe
US$ 99,000

- Area
- 108 m²
- Price per m²
- US$ 917
Cost
| Price | US$ 99,000 |
|---|---|
| Total | US$ 99,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
LOCAL EN VENTA - BARRIO CINCO ESQUINAS - SOBRE AVENIDA PRESIDENTE PERÓN, ROSARIO, SANTA FE. Propiedad comercial ubicada estratégicamente sobre Avenida Presidente Perón, con acceso directo a la avenida y entrada lateral por pasillo que comunica hacia el patio interior. Cuenta con 8,66 m² frente x 13,98 de fondo haciendo un total de 121,06m, 108 m² cubiertos, distribuidos funcionalmente para uso comercial o residencial. El espacio interior comprende baño y ante baño, cocina equipada, y zona de atención al público desde el local principal. Hacia el fondo se accede a un patio semi cubierto con cerramiento de toldo que proporciona flexibilidad de uso, complementado con escalera de acceso a terraza libre de 10 m² que amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. La propiedad data de 1941 y se encuentra en muy buen estado general, con estructura consolidada y funcional. La doble circulación interna permite optimizar el flujo de personas y mercadería, característica valiosa para emprendimientos comerciales. La ubicación sobre una avenida principal de Rosario garantiza visibilidad y accesibilidad, factores determinantes para actividades de comercio o servicios.
Services
- Kitchen
- Accessible
- Terrace
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Asking US$ 917/m². The median for retail spaces for sale in Rosario is US$ 1,650/m² (18 listings). That is 44% below.
| Median | US$ 1,650 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 1,190/m² – US$ 2,158/m² |
| Range | US$ 457/m² – US$ 2,540/m² |
| Listings compared | 18 |
| Area compared | 65–151 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Source
- Listed on
- September 14, 2026
- Last seen at the source
- September 29, 2026
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