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Retail space for sale in San Carlos de Bariloche, 126 m²

Guemes 600, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Río Negro

US$ 365,400

Area
126 m²
Price per m²
US$ 2,900

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 365,400
TotalUS$ 365,400

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR – 126 M² 24 DE SEPTIEMBRE Y GÜEMES, SAN CARLOS DE BARILOCHE FINANCIADO Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más atractivas y de mayor movimiento de San Carlos de Bariloche. Se ofrece en venta amplio local comercial de 126 m², ubicado en el nivel inferior de un edificio a estrenar, en la estratégica esquina de 24 de Septiembre y Güemes, dentro del tradicional y buscado entorno del barrio Belgrano. Disponible también local de 100m2 y 90m2. Se trata del local de mayor superficie de un conjunto de tres unidades comerciales, una característica que le aporta una ventaja diferencial por sus posibilidades de distribución, aprovechamiento del espacio y variedad de usos. El proyecto fue concebido con una mirada integral sobre el entorno comercial: además de contar con tres locales independientes, el desarrollo incorpora un espacio exterior tipo paseo peatonal, que jerarquiza el frente del edificio, mejora la circulación y genera un entorno agradable y atractivo para quienes transitan por el lugar. Ubicación privilegiada Su emplazamiento permite disfrutar de una combinación poco frecuente: proximidad al centro de Bariloche, excelente conectividad y una zona con permanente circulación de residentes y visitantes.

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Asking US$ 2,900/m². The median for retail spaces for sale in San Carlos de Bariloche is US$ 2,667/m² (11 listings). That is 9% above.

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MedianUS$ 2,667 per m²
Middle halfUS$ 1,830/m² – US$ 2,938/m²
RangeUS$ 1,045/m² – US$ 5,091/m²
Listings compared11
Area compared76–176 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Guemes 600

Guemes 600, San Carlos de Bariloche, Bariloche

2 suites available · 226 m² · Built 2026

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Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated100 m²US$ 290,000SaleUS$ 2,900—REMAX PatagonView listing

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San Carlos de Bariloche

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REMAX Patagon

Brokerage

67 listings · 7,824 m² on offer

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Source

Listed on
September 10, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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