Retail space for sale in San Cristóbal, 60.9 m²

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Local comercial con sótano – Combate de los Pozos 1383, CABA Equipado como peluquería / Apto crédito / Excelente conectividad Impecable local comercial con frente vidriado y sótano de gran altura, desarrollado en dos niveles y con excelente distribución. Actualmente funciona como peluquería equipada, con todo el mobiliario e indumentaria incluidos, lo que permite continuar la actividad de inmediato o reconvertir el espacio para showroom, oficina boutique o consultorio. Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Combate de los Pozos 1300, a metros de Av. Entre Ríos y cercano a Av. San Juan, Av. Juan de Garay y Av. Brasil, con un entorno de alto flujo peatonal y vehicular. ✨ Características principales - Precio de publicación: USD 99.900 - Apto crédito: Sí - Expensas: $55.000 ARS aprox. - Superficie total: 60,89 m² - Superficie cubierta: 60,89 m² - Tipología: Local comercial con sótano - Orientación: Este - Equipamiento: Todo el mobiliario e indumentaria de peluquería incluidos ???? Distribución - Planta baja: 23,60 m² con frente vidriado, excelente iluminación y visibilidad. - Sótano: 37,29 m² con buena altura, ideal para depósito, expansión de servicios o área de trabajo adicional. ???? Calidad constructiva - Frente vidriado que asegura visibilidad y luminosidad. - Buena altura en el sótano, con espacios amplios y funcionales. - Excelente estado general, listo para trabajar o alquilar. ????️ Ubicación y entorno – San Cristóbal / Constitución - Dos paradas de colectivo en la misma cuadra, con 5 líneas que paran allí, garantizando conectividad inmediata y flujo constante de personas. - A 1 cuadra de Av. Entre Ríos, a 2 cuadras de Av. San Juan, Av. Juan de Garay y Av. Brasil. - Cercano al Hospital Garrahan y a la estación de Subte Línea E (Entre Ríos). - Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad. ???????? Experiencia y estilo de vida Este local combina ubicación estratégica, visibilidad y funcionalidad. Su frente vidriado y la conectividad inmediata lo convierten en un espacio perfecto para atraer clientes y potenciar cualquier proyecto. ???? Perfil ideal - Emprendedores que buscan un local listo para trabajar. - Profesionales independientes que valoran la accesibilidad y el flujo de personas. - Inversores que desean un activo con gran potencial de renta en una zona de alta demanda. ????️ Palabras clave SEO Local en San Cristóbal · Local comercial con sótano · frente vidriado · peluquería equipada · apto crédito · expensas bajas · alto flujo peatonal · cerca Hospital Garrahan · excelente conectividad