Retail space for sale in San Isidro, 3,500 m²
Cosme Beccar, San Isidro, Buenos Aires
US$ 3,000,000
- Area
- 3,500 m²
- Price per m²
- US$ 857
Cost
| Price | US$ 3,000,000 |
|---|---|
| Total | US$ 3,000,000 |
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Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Local comercial venta San Isidro Excelente oportunidad de inversión o desarrollo en el corazón de San Isidro Local comercial con renta, ubicado en una de las zonas más consolidadas del partido de San Isidro, a tan solo una cuadra de la estación del ferrocarril Mitre. El inmueble se desarrolla sobre un lote irregular de 1.348 m² con frente a dos calles:
- 24,65 metros sobre Cosme Beccar
- 12,85 metros sobre Almirante Brown Cuenta con una superficie total aproximada de 3.790 m², distribuidos en:
- Planta Baja: 871 m²
Read the full description
- Primer Piso: 688 m²
- 1º Subsuelo: 1.100 m²
- 2º Subsuelo: 1.100 m² Características edilicias El edificio cuenta con estructura independiente de hormigón armado y cerramientos de mampostería. Dispone de ascensor, cámaras de frío, locales sanitarios (público y personal) y equipos varios para tratamiento térmico. Presenta un excelente estado de conservación. Actualmente se encuentra alquilado a Carrefour, cadena de supermercados de primera línea, lo que lo convierte en una opción sólida para inversores que buscan renta inmediata y segura. Zonificación y potencial de desarrollo La propiedad se encuentra en zona CMA2 (Comercial Mixta Alta 2), con los siguientes indicadores urbanísticos:
- FOS: 0,6
- FOT: 1,8
- Altura máxima permitida: 12,83 metros Estas condiciones urbanísticas ofrecen excelentes posibilidades para desarrollos comerciales, institucionales o residenciales, en un entorno altamente demandado y con óptima accesibilidad.
Services
- Accessible
- Elevator
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Source
- Listed on
- December 2, 2025
- Last seen at the source
- September 29, 2026