Retail space for sale in San Lorenzo, 352 m²

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EN VENTA IMPORTANTE LOCAL: Ubicado en Av. San Martin al 2800 de San Lorenzo, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona urbana de alto tránsito. Con una superficie de 352 m2, el espacio es ideal para diversos tipos de actividades comerciales, gracias a su orientación sur que garantiza una iluminación natural durante gran parte del día. El local se encuentra en una planta, lo que facilita el acceso y la distribución de los espacios interiores según las necesidades del negocio. Aunque actualmente está alquilado, su situación contractual puede ser una ventaja para aquellos que buscan una inversión con ingresos generados de manera inmediata. El entorno es completamente urbano, con una infraestructura que favorece el acceso al transporte público y a las principales vías de comunicación. Además, la dirección en Av. San Martín asegura una visibilidad inmejorable y un flujo constante de potenciales clientes. Este local no cuenta con estacionamiento ni áreas comunes, lo que reduce los gastos de mantenimiento y maximiza el espacio utilizable para actividades comerciales. Aunque no se dispone de información sobre gastos e impuestos municipales, la ubicación y el tamaño del local representan una inversión inteligente para quienes buscan consolidar su presencia en el mercado local. Se encuentra al lado de un hermoso Hotel con 18 habitaciones, donde frecuentan constantemente personas que trabajan en diferentes industrias de la zona, el hotel también se encuentra a la venta lo que da la posibilidad de hacer diferentes tipos de comercios