Retail space for sale in San Martín, 189 m²

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LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE CÓRDOBA, PUERTO GRAL SAN MARTÍN, SANTA FE Propiedad comercial de 189 m² construidos sobre 150 m² de terreno, ubicada en una de las principales arterias de Puerto Gral San Martín. El inmueble se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional ideal para actividades comerciales, administrativas u oficinas. Planta baja: local interior, depósito, baño y patio seco. Planta alta: dos oficinas, depósito, baño y cocina-lavadero. La construcción data de 1985 y presenta una configuración versátil que permite múltiples usos según las necesidades del emprendimiento. La ubicación sobre avenida Córdoba posiciona al local en una zona de alto tránsito y actividad comercial consolidada. Puerto Gral San Martín concentra empresas, comercios, administraciones públicas, predios deportivos y culturales de relevancia regional. El entorno se caracteriza por ser una ciudad portuaria estratégica, ubicada en el límite norte de San Lorenzo y sur de Timbués, con acceso a importantes vías de circulación. Distancias: a 30 minutos de Rosario y a 5 minutos de San Lorenzo. La zona escolar, de oficinas administrativas y marítimas consolida el perfil comercial del sector, garantizando una demanda constante de servicios y actividades empresariales.