Retail space for sale in San Vicente, 340 m²

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La propiedad se encuentra ubicada en una de las esquinas estratégicas del casco urbano de San Vicente, con características que incrementan significativamente su valor: Alto transito vehicular y peatonal Cercanía inmediata al centro Cercanía inmediata a centros de salud Presencia de organismos públicos Accesibilidad desde arterias principales Entorno consolidado de comercios y servicios Visibilidad privilegiada por ser esquina 340 m² construidos Estructura sólida de hormigón Distribución adaptable Espacios amplios y funcionales Sanitarios y áreas de atención al público Patio y áreas de estacionamiento Frente a dos calles Locales comerciales Estado general: muy bueno DISTRIBUCION AMPLIADA: Sala de espera y atención de 60 mts2 Sala auxiliar de 45 mts2 2 sectores de sanitarios Cocina Sector para archivo de 70 mts2 2 locales comerciaes de 25mts2 cada uno con baño Espacios para escritorios y oficinas auxiliares Estacionamiento privado Planos aprobados para departamento de 60 mts2 FOS 0.60 FOT 1.50 Cantidad de PLANTAS 2.5 Losa lista para continuar edificacion de acuerdo a planos y permisos municipales Su ubicación y distribución la hacen adaptable a diversos rubros: Gimnasio o centro de entrenamiento Centro médico o policonsultorios Proveeduría o minimercado Coworking u oficinas corporativas Instituto educativo o de capacitación Consultorios externos Servicios profesionales