Retail space for sale in Santa Fe, 110 m²

The advertiser’s original description, in Spanish.

VENTA LOCAL COMERCIAL CON CASA DE 1 DORMITORIO CASTELLI SANTA FE Propiedad única que combina un local comercial con vivienda independiente, ubicada estratégicamente sobre calle Castelli 4421, casi esquina Estrada, en Santa Fe. La superficie total del terreno es de 217 m² con 188 m² construidos distribuidos en 110 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos. El local comercial ocupa aproximadamente 30 m² en el frente sobre calle Castelli, dotado de baño completo y acceso directo desde la vía pública, ideal para diversos rubros comerciales. La vivienda se accede por ingreso independiente y cuenta con living-comedor-cocina integrados, baño completo, dormitorio con ventilación al patio seco y un sector techado que funciona como lavadero y espacio de guardado. Complementa la propiedad un asador en el área descubierta. La distribución permite aprovechar el espacio tanto para actividad comercial como para vivienda, con total independencia entre ambos sectores. Esta configuración resulta particularmente atractiva para emprendedores que busquen combinar negocio y residencia, o para inversores interesados en generar ingresos por alquiler de ambos espacios.