Retail space for sale in Villa Tesei, 96 m²

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Oportunidad inmobiliaria de alto impacto en padua local comercial premium – sobre Av. Rivadavia - inversión estratégica en el punto de mayor concentración comercial y flujo de personas de san antonio de padua. Ubicación imbatible frente a la estación de tren. 1. Detalles del local comercial: superficie: 96 m² cubiertos en planta libre. Ubicación: frente a la estación padua (línea sarmiento), sobre avenida rivadavia. Estado actual: funcionando como agencia de quiniela con excelente renta y cartera de clientes activa. Visibilidad: frente vidriado de gran exposición en paso obligado de miles de personas diarias. Precio: el valor publicado corresponde únicamente al local comercial. Puntos clave para el inversor: entorno comercial: rodeado de bancos, marcas de primera línea y alta actividad gastronómica. 2. Detalles del departamento (planta alta): tipología: amplio departamento de 4 ambientes. Característica destacada: posee un amplio patio propio, ideal para recreación, quincho o expansión. Estado: espacios amplios, luminosos y muy bien ventilados. Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional dada su ubicación estratégica. Oportunidad única: se trata de una zona con bajísima vacancia; propiedades en esta cuadra rara vez salen a la venta. Negociación abierta: se escuchan ofertas razonables por la compra de ambas unidades en block (local + departamento). Documentación: todo listo para escriturar. ¡no deje pasar esta oportunidad de inversión con renta asegurada y potencial de crecimiento! 1 * si tenes que **vender para comprar* vende con todo el respaldo de los profesionales número uno en el mercado inmobiliario! Además para vos: beneficio exclusivo para clientes remax: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad tenemos lendar creditos hipotecarios en un click https://www.lendar.com.ar/ podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! Llamanos conta con nosotros para hacer realidad tu sueño ¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que re/max.