Office for lease in Almagro, 188 m²
Gallo al 500, Almagro, CABA
US$ 1,880per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 188 m²
- Price per m² per month
- US$ 10
- Floor
- Floor 1
- Capacity
- 20 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 1,880 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| VAT 21% | US$ 395 |
| Monthly total, without building fees | US$ 2,275 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 81,893 |
The listing states the price plus VAT. The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser. VAT is calculated on the rent and building fees.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Edificio BLOCK - Edificio de uso híbrido que integra a la perfección locales, viviendas y oficinas de vanguardia diseñadas para impulsar negocios. Piso 1° - 153,86m2 sup. oficina + 34,66m2 sup. común de uso exclusivo Gallo 597 esq. Guardia Vieja Apto profesional Entrada independiente a las oficinas - Entrada común del edificio con ascensor Planta libre con divisiones de Durlock Amenities en el piso 8° Ubicación estratégica: A pasos del shopping Abasto, a 200m de Avenida Corrientes y a 400m de Avenida Córdoba Cuenta con un diseño que desafía lo convencional inspirado en la dinámica del antiguo mercado, el diseño de BLOCK juega con la acumulación y el apilamiento de volúmenes, creando espacios vacíos que enmarcan vistas espectaculares de la ciudad. Esta arquitectura audaz no solo le otorga al edificio una identidad única, sino que también se traduce en la diversidad de alturas y configuraciones dentro de las oficinas. Cada oficina en BLOCK se beneficia de una fachada continua de hormigón calado que permite una personalización total del espacio, ofreciendo visuales únicas y una funcionalidad inmejorable. Para trabajar en un entorno donde cada rincón está pensado para maximizar la productividad y el bienestar. BLOCK ofrece un área de amenities pensada para el disfrute y la relajación. Destaca su terraza-mirador, un espacio perfecto para un descanso o un encuentro informal. Estas áreas comunes se intercalan estratégicamente en el edificio, brindando un valor agregado a la experiencia de trabajar en BLOCK. Venta 1490 USD/m2 + IVA Alquiler 10 USD/m2 + IVA Leer descripción completa Leer menos
Services
- Elevator
- 24 h security
- Terrace
Terms and equipment
- VAT
- plus VAT as stated in the listing
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Not enough data
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Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor 2 | 200 m² | US$ 298,000Sale | US$ 1,490 | — | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | View listing | |
| 200 m² | US$ 2,000 /monthLease | US$ 10per month | — | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | View listing | ||
| Floor 1 | 188 m² | US$ 280,000Sale | US$ 1,489 | — | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | View listing | |
| 388 m² | US$ 3,880 /monthLease | US$ 10per month | — | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | View listing | ||
| 388 m² | US$ 578,000Sale | US$ 1,490 | — | L.J. Ramos Brokers Inmobiliarios | View listing |
Location
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Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- March 2, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026
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