Office for lease in Almagro, 4,000 m²
Sánchez de Bustamante 0, Almagro, CABA
US$ 31,000 per month
The listing does not state building fees.
- Area
- 4,000 m²
- Price per m² per month
- US$ 8
- Class
- Class B inferred
- Floor
- Floor 1
- Capacity
- 155 workstations
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 31,000 |
|---|---|
| Building fees | Not stated (confirm) |
| Monthly total, without building fees | US$ 31,000 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 1,116,000 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit. The listing states no building fees: the real total may be higher. Confirm them with the advertiser.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Exclusivo Edificio Corporativo desarrollado en tres niveles —subsuelo, planta baja y primer piso— concebido para compañías, idealmente para sedes empresariales, instituciones educativas, centros de formación, organismos profesionales, compañías de servicios, obras sociales, instituciones médicas, bancarias, companias de seguros; que buscan una sede de categoría, con sólida presencia institucional, excelente capacidad operativa y espacios amplios diseñados para el trabajo profesional con una infraestructura integral orientada al confort. * DISPONIBLE PARA ALQUILER EN BLOQUE, CON POSIBILIDAD DE ALQUILER INDEPENDIENTE POR PLANTA * Consultar por alternativa de alquiler con muebles PLANTA BAJA - Importante acceso institucional con recepción de destacada presencia - Área de vigilancia y control - Ascensor con accesibilidad para personas con movilidad reducida - Biblioteca - Sanitarios generales para damas y caballeros - Amplia cantidad de despachos privados y áreas administrativas - Varias salas de reuniones - Salas de archivo - Aulas de capacitación - Acceso vehicular independiente PRIMER PISO - Varios despachos privados y salas de reuniones - Imponente sala de directorio - Auditorio con capacidad para 155 personas - Salón de usos múltiples con parrilla y cocina - Sala de máquinas - Sanitarios generales para damas y caballeros - Baño para personas con movilidad reducida - Cocina y comedor diario SUBSUELO - Cocheras cubiertas - Sala de máquinas con sistema central de climatización mediante equipos de aire acondicionado - Grupo electrógeno - Sala de termotanques - Área de comedor para personal - Cocina totalmente equipada Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Backup generator
- Reception
- Meeting rooms
- Cafeteria
- Accessible
- Kitchen
- Furnished
Comparable listings
Not enough data
Too few comparable listings of offices for lease in Almagro to work out a median.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Details1
- Building fees not specified
For leased offices, medical offices and shops, the monthly building fees (expensas) come on top of the rent.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- May 27, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026