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Office for lease in Belgrano, 44.2 m²

Avenida del Libertador 6200, Belgrano, CABA

US$ 1,100 per month

Plus building fees US$ 135 a month

Covered area
44.22 m²
Total area
49 m²
Price per m² per month
US$ 25
Class
Class A+
Capacity
4 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 1,100
Building fees a monthUS$ 135
Total a monthUS$ 1,235
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 44,460

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

BE Libertador | Consultorio Premium en un entorno de referencia médica. Se alquila sin amoblar. BE Libertador es un edificio de categoría premium ubicado sobre Av. del Libertador, esquina Blanco Encalada. La unidad ofrece una distribución funcional y muy luminosa, con un ambiente principal ideal para recepción o sala de espera, segundo ambiente apto para consultorio privado, cocina integrada completamente equipada, baño completo y balcón. Apto profesional y apto vivienda. Ideal para profesionales que buscan desarrollar su actividad en un espacio moderno, confortable y con excelente accesibilidad. Uno de sus mayores diferenciales es su cercanía con reconocidas instituciones de la salud como FLENI e ICBA, además del Parque de la Innovación, conformando un entorno estratégico para profesionales de la salud, la investigación y el desarrollo del conocimiento. El edificio ofrece amenities que aportan confort y funcionalidad: recepción con seguridad las 24 horas, control de accesos, gimnasio, SUM, Sky Garden con vistas abiertas al río, piscina con solárium, laundry y bicicleteros. Cuenta con detalles y terminaciones de calidad: carpinterías de aluminio anodizado, pisos de porcelanato, instalación sanitaria de última generación, agua caliente central, grupo electrógeno y ascensores de última tecnología. Su ubicación sobre Av. del Libertador, a pocas cuadras de Núñez, garantiza excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad y un entorno consolidado de servicios, gastronomía y espacios verdes. Una propuesta premium para desarrollar tu actividad profesional en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita.

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Backup generator
  • Reception
  • Terrace
  • Gym
  • Bike parking
  • Accessible
  • Kitchen

Terms and equipment

Backup generator
Yes as stated in the listing
24-hour security
Yes as stated in the listing

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Asking US$ 25/m². The median for offices for lease in Belgrano is US$ 17/m² (11 listings). That is 45% above.

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MedianUS$ 17 per m² per month
Middle halfUS$ 11/m² – US$ 21/m²
RangeUS$ 9/m² – US$ 28/m²
Listings compared11
Area compared27–62 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Location

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Belgrano

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REMAX Advance

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36 listings · 5,028 m² on offer

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Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
July 23, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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US$ 1,400/month

US$ 28 per m² per month

Plus building fees US$ 179 a month

  • 50 m²
  • Class A inferred
  • Ground floor
  • 5 workstations estimated