Office for lease in Belgrano, 44.2 m²
Avenida del Libertador 6200, Belgrano, CABA
US$ 990 per month
Plus building fees US$ 135 a month

- Covered area
- 44.22 m²
- Total area
- 49 m²
- Price per m² per month
- US$ 22
- Class
- Class A+
- Capacity
- 4 workstations estimated
Monthly and 36-month cost
| Rent a month | US$ 990 |
|---|---|
| Building fees a month | US$ 135 |
| Total a month | US$ 1,125 |
| 36-month totalNo contract adjustments | US$ 40,500 |
The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
BE Libertador | Oficina Premium en una ubicación estratégica. Se alquila sin amoblar. Oficina de 2 ambientes en BE Libertador, un edificio de categoría ubicado sobre Av. del Libertador, esquina Blanco Encalada. La unidad ofrece una distribución funcional y muy luminosa, con amplio ambiente principal, segundo ambiente independiente ideal como despacho privado o sala de reuniones, cocina integrada completamente equipada, baño completo y balcón. Apto profesional y apto vivienda. Una excelente alternativa para estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios, arquitectos, escribanos, abogados, contadores y profesionales independientes. Por su distribución y ubicación estratégica. Se presenta también como una excelente opción para el desarrollo de consultorios médicos y otras actividades profesionales. El edificio ofrece amenities que aportan confort y funcionalidad: recepción con seguridad y control de accesos las 24 horas, gimnasio, SUM, Sky Garden con vistas abiertas al río, piscina con solárium, laundry y bicicleteros. Cuenta con detalles y terminaciones de calidad: carpinterías de aluminio anodizado, pisos de porcelanato, instalación sanitaria de última generación, agua caliente central, grupo electrógeno y ascensores de última tecnología. Su ubicación es uno de sus principales atributos: sobre Av. del Libertador, a pocas cuadras de Núñez y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Se encuentra próximo al Parque de la Innovación, Ciudad Universitaria, la Universidad Torcuato Di Tella y a reconocidas instituciones como FLENI e ICBA, aportando un entorno de gran valor tanto para actividades corporativas como para el ejercicio de profesiones vinculadas a la salud. Una propuesta premium que combina diseño, categoría y una ubicación estratégica para potenciar tu actividad profesional. Contactanos para coordinar una visita.
Services
- Elevator
- Air conditioning
- 24 h security
- Backup generator
- Reception
- Meeting rooms
- Cafeteria
- Terrace
- Gym
- Bike parking
- Kitchen
Terms and equipment
- Backup generator
- Yes as stated in the listing
Comparable listings
Asking US$ 22/m². The median for offices for lease in Belgrano is US$ 20/m² (11 listings). That is 14% above.
| Median | US$ 20 per m² per month |
|---|---|
| Middle half | US$ 11/m² – US$ 23/m² |
| Range | US$ 9/m² – US$ 28/m² |
| Listings compared | 11 |
| Area compared | 27–62 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Building
Other suites in the building
| Floor | Area | Price | US$/m² | Class | Broker | Listed | View listing |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Floor not stated | 136 m² | US$ 2,950 /monthLease | US$ 21.7per month | Class B | REMAX Power |
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Price history
Down 10% since Sep 29, 2026 (US$ 1,100 → US$ 990).
- Oct 7, 2026US$ 990
- Sep 29, 2026US$ 1,100
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Listing data check
1 item to check with the advertiser.
Details1
- Floor not stated
The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- July 23, 2026
- Last seen at the source
- October 8, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Office for lease in Belgrano, 41 m²
Belgrano, CABA
US$ 1,000/month
US$ 24 per m² per month
- 41 m²
- Class A+
- 4 workstations estimated
Office for lease in Belgrano, 61.3 m²
Belgrano, CABA
US$ 1,500/month
US$ 24 per m² per month
Plus building fees US$ 123 a month
- 61.3 m²
- Class A+
- 6 workstations estimated
Office for lease in Belgrano, 50 m²
Belgrano, CABA
US$ 1,400/month
US$ 28 per m² per month
Plus building fees US$ 181 a month
- 50 m²
- Class A inferred
- Ground floor
- 5 workstations estimated


