Office for lease in Belgrano, 44.2 m²

Avenida del Libertador 6200, Belgrano, CABA

US$ 990 per month

Plus building fees US$ 135 a month

  • Price reduced 10%
Covered area
44.22 m²
Total area
49 m²
Price per m² per month
US$ 22
Class
Class A+
Capacity
4 workstations estimated

Monthly and 36-month cost

Monthly and 36-month cost
Rent a monthUS$ 990
Building fees a monthUS$ 135
Total a monthUS$ 1,125
36-month totalNo contract adjustmentsUS$ 40,500

The total adds the listing’s rent and building fees. It does not include municipal taxes, utilities or the deposit.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

BE Libertador | Oficina Premium en una ubicación estratégica. Se alquila sin amoblar. Oficina de 2 ambientes en BE Libertador, un edificio de categoría ubicado sobre Av. del Libertador, esquina Blanco Encalada. La unidad ofrece una distribución funcional y muy luminosa, con amplio ambiente principal, segundo ambiente independiente ideal como despacho privado o sala de reuniones, cocina integrada completamente equipada, baño completo y balcón. Apto profesional y apto vivienda. Una excelente alternativa para estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios, arquitectos, escribanos, abogados, contadores y profesionales independientes. Por su distribución y ubicación estratégica. Se presenta también como una excelente opción para el desarrollo de consultorios médicos y otras actividades profesionales. El edificio ofrece amenities que aportan confort y funcionalidad: recepción con seguridad y control de accesos las 24 horas, gimnasio, SUM, Sky Garden con vistas abiertas al río, piscina con solárium, laundry y bicicleteros. Cuenta con detalles y terminaciones de calidad: carpinterías de aluminio anodizado, pisos de porcelanato, instalación sanitaria de última generación, agua caliente central, grupo electrógeno y ascensores de última tecnología. Su ubicación es uno de sus principales atributos: sobre Av. del Libertador, a pocas cuadras de Núñez y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Se encuentra próximo al Parque de la Innovación, Ciudad Universitaria, la Universidad Torcuato Di Tella y a reconocidas instituciones como FLENI e ICBA, aportando un entorno de gran valor tanto para actividades corporativas como para el ejercicio de profesiones vinculadas a la salud. Una propuesta premium que combina diseño, categoría y una ubicación estratégica para potenciar tu actividad profesional. Contactanos para coordinar una visita.

Services

  • Elevator
  • Air conditioning
  • 24 h security
  • Backup generator
  • Reception
  • Meeting rooms
  • Cafeteria
  • Terrace
  • Gym
  • Bike parking
  • Kitchen

Terms and equipment

Backup generator
Yes as stated in the listing

Comparable listings

Asking US$ 22/m². The median for offices for lease in Belgrano is US$ 20/m² (11 listings). That is 14% above.

Comparable listings
MedianUS$ 20 per m² per month
Middle halfUS$ 11/m² – US$ 23/m²
RangeUS$ 9/m² – US$ 28/m²
Listings compared11
Area compared27–62 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Building

Edificio Cuenta

Avenida del Libertador 6200, Belgrano, CABA

2 suites available · 180 m² · Class A+

View the building

Other suites in the building

Available suites by floor
FloorAreaPriceUS$/m²ClassBrokerListedView listing
Floor not stated136 m²US$ 2,950 /monthLeaseUS$ 21.7per monthClass BREMAX PowerView listing

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Belgrano

Loading map…

Advertiser

REMAX Advance

Brokerage

42 listings · 6,969 m² on offer

See its listings

Price history

Down 10% since Sep 29, 2026 (US$ 1,100 → US$ 990).

  1. Oct 7, 2026US$ 990
  2. Sep 29, 2026US$ 1,100

Listing data check

1 item to check with the advertiser.

Details1
  • Floor not stated

    The floor changes the value of an office or medical office: views, light and noise.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
July 23, 2026
Last seen at the source
October 8, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings
Office in Belgrano, CABA: Office for lease in Belgrano, 50 m²
21 photos
Office · Rent

Office for lease in Belgrano, 50 m²

Belgrano, CABA

US$ 1,400/month

US$ 28 per m² per month

Plus building fees US$ 181 a month

  • 50 m²
  • Class A inferred
  • Ground floor
  • 5 workstations estimated